Terreno com cerca de 5.300 m2 na Praia do Pedrógão classificado como solo urbano na categoria espaços verdes e subcategoria áreas de recreio e lazer. No enquadramento no PDM em vigor é permitido os seguintes usos: quiosques, parques infantis, equipamentos desportivos e ou infraestruturas de recreio e lazer, e ainda possíveis edificações de apoio a actividades que tenham como objetivo a valorização dessas áreas designadamente comércio e serviços (esta informação poderá ser consultada e confirmada junto das entidades competentes). A água da rede pública, a eletricidade e o saneamento estão junto da propriedade.

Este terreno situa-se a cerca de 100m do areal numa zona central, com bons acessos, boa exposição solar e vista mar. Na praia do Pedrógão tem ao seu dispor: supermercados, mercado municipal, vários restaurantes, cafés/pastelarias, bares, farmácia, lojas, multibanco, etc. Ideal para quem gosta de passear e desfrutar da natureza. Durante a época balnear a praia é vigiada.